Сейчас многие зарабатывают на сдаче квартир. Это достаточно солидная прибавка к вашему доходу. Действительно, если квартира пустует, почему бы её не сдавать?
Однако здесь есть свои особенности.Очень многие хозяева, решившие сдать квартиру или сдать комнату в квартире, сталкиваются со многими трудностями. В основном они связаны с отсутствие договора, либо с не прописанными пунктами в нём.
Давайте разберёмся, что же стоит указать в договоре.
Первым делом, рекомендуем сдать квартиру через агентство. Это позволит вам гарантировано получить клиента, ведь их поиском будете заниматься не вы, а агенты.
Кроме того, нужно уточнить рыночную стоимость. Помните, что на неё влияет не только расположение, но и другие факторы, например, если в квартире сделан ремонт, то цену можно и поднять.
Можете позвонить в различные агентства и спросить у них о рыночной стоимости жилья.
Однако основные моменты всё же кроются в договоре.
Не поленитесь описать имущество, оговорить моменты с оплатой, с оплатой коммунальных услуг и т.п.
Кроме того, не лишним будет уточнить, сколько человек будет проживать в данной квартире. Неоднократно были случаи, когда квартиру снимали ради того, чтобы в ней могла собираться секта.
Если хотите, можете уточнить и факт наличия домашнего животного у съёмщика. Если, например, вы не хотите чтобы в квартире жила кошка или собака, то можно это оговорить.
Также, рекомендуем указать в договоре пункт о возможности повышения стоимости. Всё может измениться, и рыночные цены в том числе. А если в договоре этого не прописать, то самовольно повысить цену вы не сможете.
Ну и, конечно, необходимо контролировать, что же происходит в вашей квартире. Можно, например, самому иногда в неё заходить, а можно и у соседей поспрашивать. В любом случае, не пускайте этот процесс на самотёк.
Свежие комментарии