В настоящий момент аренда жилых и производственных помещений на разный срок пользуется большой популярностью. При этом именно этот рынок сегодня признается одним из самых опасных с точки зрения чистоты и законности сделок. Как правило, опасность с нерегламентированным заключением таких документов бывает вызвана исключительно ошибками, допущенными при проведении оформления.
По законодательству аренда может оформляться в отношении любого объекта недвижимости, который по результатам использования арендатором не потеряет своих эксплуатационных свойств. При этом для правильного оформления аренды требуется соблюдения условий заключения официального договора. Так аренда складских помещений в екатеринбурге в идеале должна быть оформлена зарегистрированным договором. При его оформления арендатору желательно поинтересоваться документами, подтверждающими право собственности на данный объект недвижимости арендодателя. Также большую роль при оформлении аренды играют правила государственной регистрации данного объекта недвижимости. Договор тоже желательно должен иметь официальную государственную регистрацию. Единственным исключением становится оформление аренды сроком менее, чем на один год. Без оформления государственной регистрации нет возможности оформления отношения арендной платы к себестоимости.
При оформлении договоров аренды производственных и складских помещений в идеале желательно определение срока оформления аренды в официальном порядке. В иной ситуации срок является неопределенным, что в теории дает возможность практически в любой момент без исполнения каких-либо взаимных обязательств расторгнуть данный документ. Указание срока не сделает процесс аренды избыточно сложным. Как правило, продление аренды в случае согласия сторон происходит автоматически.
Свежие комментарии