По мнению специалистов компании «ПетроМар Девелопмент», компенсировать существующий недостаток индивидуального качественного жилья в Ленинградской области возможно посредством производства быстровозводимых панельно-каркасных домов. Опыт российских строительных компаний малоэтажного жилья показывает, что строительство из других альтернативных природных материалов сопряжено с временными затратами и зависит от сезонности. В настоящее время большинство застройщиков и девелоперов пригорода Санкт-Петербурга и области предпочитают строить коттеджи по современной панельно-каркасной технологии.
За окном календарная зима. Время, когда покупатели отложили приобретение загородного дома до весны, хотя именно зимой можно убедиться, что дом, возведенный по панельно-каркасной технологии, теплый и профессионально собранный. Зимой застройщику поселка сложно скрыть недочеты в строительстве, даже незначительные нарушения технологии сведут к минимуму все преимущества панельно-каркасного дома, поэтому герметичность и качество строения лучше проверять зимой.
Возведение жилья по панельно-каркасной технологии оправдано получило широкую популярность на территории России, где более сложные климатические условия. Например, в скандинавских странах и Канаде, где суровый климат, до 70% малоэтажного жилья возведено по панельно-каркасной технологии. Ведь в первую очередь, эти дома известны своей высокой энергоэффективностью.
Утеплители, гидроизоляционные материалы в совокупности с многослойными стеновыми панелями обеспечивают низкую теплопроводность коттеджа. Это означает, что панельно-каркасный дом намного экономичней в эксплуатации, чем дом из пенобетона, камня, следовательно, расходы на обогрев панельно-каркасного коттеджа ниже. Тепло в каркасном доме удерживается намного дольше, даже при отключении отопления на несколько дней температура в доме понизится всего на несколько градусов.
История развития малоэтажного домостроения по панельно-каркасной технологии зарождалась в разное время по всему миру — Германии, США, Канаде, Скандинавии, Финляндии, Японии. Эту технологию объединяло одно – прочный деревянный каркас дома, который заполнялся различными природными материалами, в зависимости от местности развития технологии.
В России широкое распространение и популярность получила усовершенствованная немецкая панельно-каркасная технология. Специалисты из Германии длительное время усовершенствовали эксплуатационные характеристики панельно-каркасного коттеджа до высокотехнологичного и энергоэффективного жилья. Сейчас немецкие компании являются общепризнанными европейскими лидерами в панельно-каркасном домостроении.
Из чего же должен быть сделан настоящий современный и долговечный панельно-каркасный дом?
Основа дома – это многослойные конструкции стен на основе каркаса из клееного бруса. У предшественников современных коттеджей, каркас дома собирался из обычного бруса, который трескался и давал усадку. Современная конструкция из клееного бруса, состоящего из ламелей, прочная и долговечная, не подвержена деформации.
Это преимущество позволяет строителям сократить сроки возведения дома, так как не надо ждать усадки. При использования клееного бруса для изготовление каркаса увеличивается эксплуатационный срок службы дома до 80 лет.
Все комплектующие каркаса нарезаются на станках с компьютерным управлением, что позволяет исключить подгонку конструкции.
Стены дома — многослойные панели, состоящие из плит OSB шириной 12 мм. Стеновыми панелями OSB с внутренней и внешней сторон обшивается каркас дома. OSB — ориентированно-стружечная плита, которая не содержит вредных веществ, прочнее и долговечнее древесно-стружечной плиты. На стройплощадку доставляют уже готовую стеновую панель, поскольку сборка панелей и перекрытий производится на автоматизированных линиях в заводских условиях. Также в заводских цехах происходит сборка стены, полости которой заполняются бесшовным утеплителем – каменной ватой, он же базальтовый утеплитель. Этот материал не проседает внутри стен и не деформируется, тем самым предотвращая появление «мостиков холода».
Помимо утеплителя немаловажное значение отведено гидроизоляционной мембране, наличие которой является обязательным условием теплого дома.
Гидроизоляционная мембрана защищает стеновые панели и каркас жилища от сырости и не позволяет влаге проникнуть в дом.
Теплоизоляционный материал — каменная вата на сегодняшний день считается самым эффективным и безопасным утеплителем, в отличие от других видов минеральной ваты, которые имеют массу недостатков. Каменная вата изготавливается из расплава горных пород базальтовой группы и обладает рядом конкурентных преимуществ: негорючесть — материал выдерживает температуру, не плавясь до 1000 ºС; паропроницаемость — поддержание оптимального микроклимата в помещениях; биостойкость – не является средой обитания для грызунов; cтабильность размеров — обладает высокой прочностью;
Специалисты компании «ПетроМар Девелопмент» рекомендуют доверять строительство такого дома только профессионалам — надежным и проверенным компаниям. И если Вам предлагают построить панельно-каркасный дом стоимостью два миллиона рублей не стоит экономить и рисковать качеством. При нарушениях в технологии строительства теряется самое важное преимущество панельно-каркасных домов – высокое теплосбережение. А ведь благодаря низкой теплопроводности конструкции технология востребована на территории России.
Соблюдение всех нормативов строительства коттеджа дает массу преимуществ. Панельно — каркасный дом не деформируется, не дает усадки, не подвержен образованию щелей, в отличие от деревянного дома. При этом аккумулировал в себе все преимущества настоящего деревянного дома – экологичность и долговечность. Сертифицированные и качественные материалы для возведения дома по панельно-каркасной технологии, подвергаются специальной биологической обработке, которая увеличивает срок службы древесины и препятствует размножению вредных микробов.
Срок монтажа длится 4-5 дней, еще 7 дней понадобится на прокладку инженерных сетей, изоляцию швов и устройство кровли. На отделочные и фасадные работы понадобится две недели. В результате в такой дом можно заселяться через 25-30 дней. И сразу после возведения дома можно производить внутреннюю отделку. Быстровозводимые дома очень теплые, поэтому экономичны за счет минимальных затрат на обогрев.
Свежие комментарии