Выбор жилья в Подмосковье

При приобретении жилье в Подмосковье, инвестор сталкивается с огромным выбором. На чем остановиться? Как не ошибиться при покупке квартиры?

Существует несколько вариантов – это вторичный рынок жилья, рынок строящегося жилья, а также продажа готовых квартир в новостройках.

Опытный риэлтор расскажет вам о преимуществах и недостатках каждого из этих типов жилья. Мы же в этой статье рассмотрим лишь основные принципы, которыми стоит руководствоваться при покупке жилья в новостройке.

Для начала обратите внимание на застройщика – какова его репутация, как много объектов уже построено и сдано в эксплуатацию, каковы отзывы об этом застройщике, насколько стабильно его финансовое положение. Далее вам необходимо ознакомиться с технической документацией, касающейся непосредственно объекта строительства.

Конечно, наименее рискованно приобретение уже готовых квартир, но при этом стоит помнить о том, что стоимость таких квартир, по сравнению с аналогичными объектами на рынке строящейся недвижимости, будет значительно выше. Это одно из основополагающих правил инвестора – чем больше риск, тем больше доходность вашего вложения.  А при покупке строящейся недвижимости риски все-таки есть – ведь строительство может и затянуться.

Как бы то ни было, гораздо приятнее и выгоднее приобретать квартиру у застройщика – здесь вам не придется менять трубы и беспокоиться за состояние самого дома – никаких трещин в стенах и текущих стояков. К тому же зачастую застройщик предоставляет гарантию на объект на первоначальный период.  Более того, если вы точно знаете, что хотите приобретать квартиру непосредственно у застройщика, вам удастся избежать многих расходов ,связанных с оформлением сделки и подбором жилья, которые были бы практически неизбежны при обращении к риэлтору.

Выбирайте тот район, который будет вам по душе, и не беспокойтесь за неразвитость инфраструктуры – достаточно быстро ваш дом окружат магазины, школы, детские сады, кинотеатры, парки, больницы и так далее.  Застройщики зачастую берут на себя благоустроенность района, так что ваш дворик вскоре станет зеленым и уютным.

Присматривайтесь, изучайте, ищите, обязательно смотрите на объект своими глазами, сравнивайте цены и оценивайте рискованность ваших вложений для того, чтобы в дальнейшем не получить неприятного сюрприза. При соблюдении этих рекомендаций ваша покупка обязательно принесет вам материальную выгоду и моральное удовлетворение.