Покупка недвижимости в Болгарии

Болгария с каждым годом принимает все большее количество туристов и гостей из других стран. Способствует этому высокий уровень обслуживания и довольно низкая стоимость туров. Однако не только туристы едут в эту прекрасную солнечную страну. Огромный интерес к ней проявляют иностранные инвесторы, желающие выгодно вложить свои деньги в недвижимость. Ведь здесь отличные условия для покупки как жилой так и коммерческой недвижимости, что не может не привлекать разных инвесторов.
Особенно в последние годы Болгария заняла лидирующие позиции в продажах какой-либо недвижимости. Объяснений этому может быть достаточно много. Природно–климатические условия, ухоженные пляжи, чистое море, – все это способствует идеальному летнему отдыху, зимой же туристы устремляются на горнолыжные курорты. Как результат, в государстве стали активно строить целые курортные комплексы. Для многих инвесторов болгария — недвижимость, которой привлекает своими сравнительно невысокими ценами. Но не только стоимость интересует покупателей. Немаловажную роль играет возможность приобрести квартиру или дом в кредит, при этом в стране созданы все условия для иностранных покупателей. Кредитование проходит на очень выгодных условиях для покупателя.
Преимущества покупки болгарской недвижимости заключаются в возможности оформить Шенгенскую визу. Если же владелец дома или квартиры – иностранный гражданин пенсионного возраста, ему государство гарантирует получение вида на жительство. Для этого достаточно обратиться в миграционный комитет с документами, подтверждающими владение недвижимостью в Болгарии. Также нужно, чтобы на счету была сумма, размером 2,5 тыс. евро и подтверждение, что пенсия будет переводиться на счет в местном банке. Каждый, кто всерьез задумался о болгарии и о ее недвижимости, должен знать законы этой страны относительно покупки жилья.
Иностранный покупатель – физическое лицо имеет право купить любую недвижимость и определенную часть участка под домом – от 0,3 до 5 кв. м., также иностранцу даны те же права, что и болгарину – сдавать в аренду жилье или продавать его. Имея в своем владении загородный дом или стильную квартиру в Болгарии, иностранцы так же, как и граждане Болгарии обязаны ежегодно платить предусмотренный законом налог на недвижимость, оплачивать вывоз мусора, а также коммунальные платежи по счетчику.