Процедура оценка недвижимости включает в себя комплекс специальных стандартов, разработанных международными организациями и обществом оценщиков. Определяя стоимость квартиры, специалист выясняет все подробности об объекте, анализирует их, сопоставляет с подобной информацией и конъектурой рынка. Только после этого производится непосредственная оценка.
Большие города разделены на районы, одни из которых являются престижными, другие не очень. Для высокой оценки квартиры ее месторасположение играет большую роль, так же как и ее отдаленность от центра, наличие различного вида транспорта, разветвленность инфраструктуры и многое другое. Оценщика обязательно заинтересует, есть ли в вашем районе парк, лес, водоем или вокруг промышленные предприятия, круглосуточно выбрасывающие отходы производства в воздух.
Не в последнюю очередь будет интересна история квартиры, кому и на каком основании она принадлежит, прописаны ли в ней несовершеннолетние дети и инвалиды, а также состояние самого жилья. При этом важной информацией является год постройки дома, жилая и общая площадь, изолированность комнат, этаж, наличие и состояние лифта, вид из окон, оформление балкона, уровень шума.
Будет произведена оценка оборудования, особенно встроенного, возможность подключения дополнительных бытовых приборов, состояние сантехники и водопроводной системы. Оценщик взвесит все достоинства и недостатки вашей квартиры и выставит цену, исходя из сравнения ее с эталоном – средней цены квартиры с подобными характеристиками. Владельцу будет выдан официальный документ, подтверждающий рыночную стоимость его недвижимости.
Какие характеристики вашей квартиры заинтересуют оценщика в первую очередь
-
Отдых круглый год
user, , Статьи, 0
Отдых круглый годКурортная индустрия Петербурга и Ленобласти борется с климатом и плохими дорогами, стараясь скомпенсировать сезонные перепады спроса за...
-
Что и от кого скрывают владельцы объектов коммерческой недвижимости
user, , Статьи, 0
Коммерческая недвижимость от жилой отличается не только стоимостью и целями использования, но и законодательством, что регулирует отношения, направленные на...
-
Ремонт офиса добавит практичности, функциональности и эргономичности.
user, , Статьи, 0
Больше половины своей жизни человек проводит на работе. По сути, офис становится его вторым домом. Поэтому, так важно грамотно...
-
Продолжится рост цен на офисные помещения, прогнозируют эксперты.
user, , Статьи, 0
На рынке сохраняется нехватка качественных офисных площадей, спрос на которые значительно превышает предложение. Одним из наиболее важных событий офисного...
-
Радость и грусть новосела
user, , Статьи, 0
Могла ли я знать, что начинается новый длительный и неприятный период ожидания документов о праве собственности, чтобы зарегистрироваться на...
-
Отдельная двухкомнатная квартира в Санкт-Петербурге.
user, , Статьи, 0
Отдельная двухкомнатная квартира в Санкт-ПетербургеСанкт-Петербург — большой город, и он продолжает строиться. Новые жилые дома возводятся в разных районах...
-
Цены жилья Москвы — вчера и завтра
user, , Статьи, 0
С начала прошлого года цены на жилье выросли в среднем на 50%. Такой размах - не случаен. Сказался отложенный...
-
Россия снижает объемы строительства жилья
user, , Статьи, 0
Российский рынок недвижимости готовится подвести неутешительные итоги 2010 года, принявшего на себя основной удар от кризисных заморозок на стройке....
Свежие записи
Архивы
- Сентябрь 2020
- Март 2020
- Июнь 2019
- Май 2019
- Апрель 2019
- Февраль 2019
- Октябрь 2018
- Май 2018
- Февраль 2018
- Август 2017
- Июль 2017
- Июнь 2017
- Апрель 2017
- Февраль 2017
- Январь 2017
- Декабрь 2016
- Июль 2016
- Апрель 2016
- Март 2016
- Сентябрь 2015
- Август 2015
- Июль 2015
- Июнь 2015
- Май 2015
- Апрель 2015
- Март 2015
- Февраль 2015
- Январь 2015
- Декабрь 2014
- Ноябрь 2014
- Октябрь 2014
- Сентябрь 2014
- Июль 2014
- Июнь 2014
- Май 2014
- Апрель 2014
- Март 2014
- Февраль 2014
- Январь 2014
- Декабрь 2013
- Ноябрь 2013
- Октябрь 2013
- Сентябрь 2013
- Август 2013
- Июль 2013
- Июнь 2013
- Май 2013
- Апрель 2013
- Март 2013
- Февраль 2013
- Январь 2013
- Декабрь 2012
- Ноябрь 2012
- Октябрь 2012
- Сентябрь 2012
- Август 2012
- Июль 2012
- Июнь 2012
- Май 2012
- Апрель 2012
- Март 2012
- Февраль 2012
- Январь 2012
- Декабрь 2011
- Ноябрь 2011
- Октябрь 2011
- Сентябрь 2011
- Август 2011
- Июль 2011
- Июнь 2011
- Май 2011
- Апрель 2011
- Март 2011
- Февраль 2011
- Январь 2011
- Декабрь 2010
- Ноябрь 2010
- Октябрь 2010
- Сентябрь 2010
- Август 2010
- Июнь 2010
- Май 2010
- Апрель 2010
- Март 2010
- Февраль 2010
- Январь 2010
- Декабрь 2009
- Ноябрь 2009
- Октябрь 2009
- Сентябрь 2009
- Август 2009
- Июль 2009
- Июнь 2009
- Май 2009
- Апрель 2009
- Март 2009
- Февраль 2009
- Январь 2009
- Декабрь 2008
- Ноябрь 2008
- Октябрь 2008
- Сентябрь 2008
- Август 2008
- Июль 2008
- Июнь 2008
- Май 2008
- Апрель 2008
- Март 2008
- Февраль 2008
- Январь 2008
- Декабрь 2007
- Ноябрь 2007
- Октябрь 2007
- Сентябрь 2007
- Август 2007
- Июль 2007
- Июнь 2007
- Май 2007
- Апрель 2007
- Март 2007
- Февраль 2007
- Январь 2007
- Декабрь 2006
- Ноябрь 2006
- Октябрь 2006
- Сентябрь 2006
- Август 2006
Свежие комментарии