Инвестиции в недвижимость за рубежом: следует подождать с вложениями
Многие полагают, что инвестировать в иностранную недвижимость намного выгоднее, нежели покупать с целью вложений жилье в России, где экономическая и политическая ситуации крайне нестабильны. Однако последние мировые события и экономические тенденции заставляют инвесторов пересмотреть направления своих будущих вложений. Где сейчас стоит покупать недвижимость за рубежом? Какие страны привлекательны в различных частях света? И, наконец, каковы цены на жилье за границей? Комментирует Валерий Барнинец, генеральный директор агентства недвижимости «A-Realty Group», эксперт в области недвижимости.
Согласно аналитическим данным, пальму первенства по популярности продолжают удерживать страны-курорты Средиземноморского побережья. Рынок пестрит предложениями относительно недорогого жилья в Турции, Египте. «Снижение и повышение цен на рынке напрямую связано с климатическими и политическими условиями. В связи с недавними событиями в арабских странах цены на жилье там, конечно, снизились. Землетрясение в Новой Зеландии так же существенно повлияло на рынок недвижимости в этой стране» — отмечает Валерий Барнинец. Однако выгода таких вложений достаточно спорная: хотя жилье в туристических странах может «работать» на хозяина в качестве арендуемой жилплощади, вряд ли его в будущем можно будет продать выгоднее изначальной стоимости.
Новый свет пока также не может порадовать инвесторов выгодными предложениями. «Сейчас упали продажи как нового жилья в США, так и квартир на вторичном рынке. Хотя видимых причин для таких тенденций не наблюдается» — поясняют специалисты «A-Realty Group». Массово снижаются цены в Испании: испанские специалисты утверждают, что кризис на рынке недвижимости в этой стране находится на последней стадии и что масштабная корректировка цен практически завершилась.
Относительная стабильность наблюдается в Европе. Жилье в топовых странах ЕС, таких, как Германия, Великобритания и Франция пользуется сейчас умеренным спросом. «Такие вложения сейчас, пожалуй, единственно выгодный вариант. Однако экономика Европы не идет в гору такими темпами, чтобы спустя короткое время недвижимость достигла серьезного роста в цене» — рассказывает Валерий Барнинец. Жилье в Восточной Европе согласно аналитическим данным приобрело большую популярность. Специалисты отмечают, что многие международные инвесторы переориентировались со стабильных рынков на более рискованные. Аналитики отмечают Польшу и Чехию как особо интересные сейчас страны для вложений.
«Если говорить общо, то сейчас не самое удачное время для вложений в зарубежную недвижимость. Возможно, следует дождаться стабилизации политической ситуации за рубежом и каких-то предпосылок к улучшению состояния экономики многих стран. В противном случае поспешные капиталовложения скорее всего не оправдают себя в будущем» — отмечает Валерий Барнинец.
-
Павел Созинов: Сегодня все развитие в строительной области региона идет «методом тыка»
user, , Статьи, 0
Ленобласть существенно отстает от запланированных темпов строительства жилья - в этом на днях признался глава строительного комитета Анатолий Каталевич....
-
Вложения в загородную недвижимость: да или нет?!
user, , Статьи, 0
С 2001 по 2006 гг. размер иностранных инвестиций в российскую недвижимость вырос в 54 раза ; по прогнозам экспертов...
-
Взыскание долгов в судебном порядке
user, , Статьи, 0
В 2010 году за 11 месяцев судебными приставами Иркутской области было изъято в пользу государства 4,7 млрд....
-
Время заняться остекление балконов и лоджий.
user, , Статьи, 0
В известной басне Крылова импонирующая многим незадачливым хозяевам стрекоза, как все помнят, проплясала все лето, да пропела. Лето –...
-
Приобретение недвижимости в Израиле
user, , Статьи, 0
О странеИзраиль расположен на юго-западе Азии. Это государство уникально своим географическим положением - его омывает сразу три моря: с...
-
Маркетинг и продвижение на рынке недвижимости
user, , Статьи, 0
Гость: Екатерина Емельянова, руководитель проекта Commercial Real Estate – Северо-Запад. Евгений Якушин: Маркетинг и грамотное продвижение –...
-
Как оформить право собственности на квартиру через суд
user, , Статьи, 0
В последнее время все больше покупателей новостроек, дождавшись окончания строительства дома, не могут оформить право собственности. Обстоятельства могут быть...
-
5 советов арендаторам жилья
user, , Статьи, 0
Страницы журналов и газет пестрят информацией о том, как найти и безопасно снять квартиру. Однако не все знают, что...
Свежие записи
Архивы
- Сентябрь 2020
- Март 2020
- Июнь 2019
- Май 2019
- Апрель 2019
- Февраль 2019
- Октябрь 2018
- Май 2018
- Февраль 2018
- Август 2017
- Июль 2017
- Июнь 2017
- Апрель 2017
- Февраль 2017
- Январь 2017
- Декабрь 2016
- Июль 2016
- Апрель 2016
- Март 2016
- Сентябрь 2015
- Август 2015
- Июль 2015
- Июнь 2015
- Май 2015
- Апрель 2015
- Март 2015
- Февраль 2015
- Январь 2015
- Декабрь 2014
- Ноябрь 2014
- Октябрь 2014
- Сентябрь 2014
- Июль 2014
- Июнь 2014
- Май 2014
- Апрель 2014
- Март 2014
- Февраль 2014
- Январь 2014
- Декабрь 2013
- Ноябрь 2013
- Октябрь 2013
- Сентябрь 2013
- Август 2013
- Июль 2013
- Июнь 2013
- Май 2013
- Апрель 2013
- Март 2013
- Февраль 2013
- Январь 2013
- Декабрь 2012
- Ноябрь 2012
- Октябрь 2012
- Сентябрь 2012
- Август 2012
- Июль 2012
- Июнь 2012
- Май 2012
- Апрель 2012
- Март 2012
- Февраль 2012
- Январь 2012
- Декабрь 2011
- Ноябрь 2011
- Октябрь 2011
- Сентябрь 2011
- Август 2011
- Июль 2011
- Июнь 2011
- Май 2011
- Апрель 2011
- Март 2011
- Февраль 2011
- Январь 2011
- Декабрь 2010
- Ноябрь 2010
- Октябрь 2010
- Сентябрь 2010
- Август 2010
- Июнь 2010
- Май 2010
- Апрель 2010
- Март 2010
- Февраль 2010
- Январь 2010
- Декабрь 2009
- Ноябрь 2009
- Октябрь 2009
- Сентябрь 2009
- Август 2009
- Июль 2009
- Июнь 2009
- Май 2009
- Апрель 2009
- Март 2009
- Февраль 2009
- Январь 2009
- Декабрь 2008
- Ноябрь 2008
- Октябрь 2008
- Сентябрь 2008
- Август 2008
- Июль 2008
- Июнь 2008
- Май 2008
- Апрель 2008
- Март 2008
- Февраль 2008
- Январь 2008
- Декабрь 2007
- Ноябрь 2007
- Октябрь 2007
- Сентябрь 2007
- Август 2007
- Июль 2007
- Июнь 2007
- Май 2007
- Апрель 2007
- Март 2007
- Февраль 2007
- Январь 2007
- Декабрь 2006
- Ноябрь 2006
- Октябрь 2006
- Сентябрь 2006
- Август 2006
Свежие комментарии