Один из основных вопросов, который волнует как рядовых покупателей и продавцов недвижимости, так и риэлтерские фирмы – вопрос цены на недвижимость. И действительно, в наше время финансового кризиса, когда каждая копейка на счету, очень важно купить или продать недвижимость с максимальным уровнем доходности. Рассмотрим несколько практических рекомендаций для того, чтобы осуществить эту цель.
Во первых, пользуйтесь услугами риэлтерских компаний. Возможно, на первый взгляд, Вам покажется излишним платить брокеру определенные деньги для поиска Вам подходящих вариантов. Однако, столкнувшись с реальным рынком недвижимости, например в Москве, Вы поймете, что самые «сочные» покупатели, готовые сразу выкупить недвижимость, не торгуясь, являются клиентами риэлтерских компаний. Работая самостоятельно, Ваш объект недвижимости неделями будет простаивать, ожидая своего клиента, который, впрочем, может и не прийти.
Еще одной рекомендацией продавцу, желающему дорого продать недвижимость, является совет не спешить с продажей и устанавливать реальные цены. Цена на Ваш объект недвижимости должна не более чем на 5-7% превышать его рыночную стоимость, иначе потенциальные клиенты не придут даже на просмотр. Практикой доказано, что именно 5-7% от стоимости – та максимальная отметка, в пределах которой покупатель еще не рассматривает разницу цен, как ключевой фактор. Вы должны использовать это психологическое преимущество для того, чтобы получить максимальное количество средств от продажи недвижимости.
Свежие комментарии