Аренда квартир актуальна для всех городов России, особенно для Москвы. В этом месте целесообразней снять жилье, чем купить его. Столица России предлагает своим клиентам апартаменты по разным ценам, которые зависят от многих факторов.
Фактор №1: Расположение квартиры
Вполне оправданно, что жилье, расположенное на периферии, будет сдаваться в аренду по более демократичным ценам, чем то, что находится ближе к центру. Цены в зависимости от этого фактора могут увеличиваться в несколько раз. Важную роль играет такой критерий, как экологичность. Все хотят жить не только в отремонтированных квартирах, где установлена новая сантехника и бытовые приборы, но также в экологически безопасном районе.
Фактор №2: наличие поблизости транспортного узла
Если рядом нет автобусной остановки, то потребителям такое жилье обойдется на порядок дешевле. Важно, чтобы поблизости был удобный выезд к основным городским магистралям. Также учитывается наличие в нескольких шагах от дома метро. Цены на жилье падают, если до ближайшей станции метро нужно добираться несколькими маршрутками.
Фактор №3: количество комнат в квартире и наличие ремонта
Стоимость аренды зависит от такого параметра, как количество комнат. Также арендаторы учитывают состояние ремонта жилья. Если в ванной комнате и кухне установлена сантехника duravit или любой другой качественной торговой марки, а внутренняя отделка сделана недавно со вкусом и из долговечных материалов, то стоимость такой квартиры сможет оплатить далеко не каждый клиент. Обычно такие апартаменты сдают посуточно.
Фактор №4: тип, состояние дома и инфраструктура
На стоимость арендной платы влияют состояние дома в целом и тип постройки. Вполне понятно, что в хрущевской пятиэтажке никто хороший ремонт делать не будет, поэтому и цена аренды в ней намного ниже, чем, к примеру, в более новых панельных 9-ти этажных домах. Наличие поблизости детской или спортивной площадки, а также магазина, аптеки и других общественных учреждений также увеличивают стоимость арендуемой квартиры.
Это далеко не весь список факторов, влияющих на стоимость аренды. Для многих клиентов основным аспектом, определяющим цену, считается наличие спокойных и добродушных соседей. Если жильцы по ночам не ремонтируют квартиру, не слушают громко музыку и не устраивают дебош, то такие апартаменты устроят практически всех арендаторов.
Свежие комментарии