Недвижимость, расположенная на территории Подмосковья, всегда была в приоритете и пользовалась огромным спросом. Не обходят этот район столицы России и современные покупатели. Часть из них желает приобрести в собственность объекты класса «элит» ближе к центру Москвы. Других больше интересует недвижимость в московской области без шума городских улиц, близости автострад и прочих атрибутов мегаполиса. К их услугам любая компания по недвижимости готова предложить разнообразные объекты – от небольших домиков до шикарных коттеджей, построенных по современным технологиям, полностью отвечающих требованиям нашего времени.
Любой человек, желающий приобрести жильё, будет приятно удивлён разнообразием ассортимента предлагаемых объектов на рынке недвижимости. Большим спросом начинают пользоваться, так называемые, коттеджные посёлки, а также дома, находящиеся от МКАД в пределах 30 – 50 км. Правда, на таком расстоянии от центра столицы о красоте пейзажа, чистоте воздуха и желанной тишине можно продолжать мечтать, районы Подмосковья всё равно остаются востребованными. Постоянно возникающие пробки и прочие неудобства не отпугивают потенциальных покупателей, готовых вкладывать инвестировать средства в такие объекты, используя их, как дачное строение, или проживать в них постоянно.
Правду говоря, в Подмосковье цены на недвижимость значительно разнятся, но подобная покупка всё равно по карману не каждому желающему. Это связано с тем, что с каждым годом в резерве свободных для застройки площадок. Становится меньше, а стоимость их медленно возрастает.
Самые востребованные направления недвижимости Подмосковья
Участки, которые расположены от МКАД всего в 30 км, всегда являлись объектом пристального внимания популярных личностей и знаменитых отечественных деятелей. В наши дни этими «стародачными местами» интересуются современные деятели и бизнесмены. Правда, сегодня, «дачными» эти места называть трудно, поскольку они уже давно перестроены в коттеджные посёлки – современные, великолепно благоустроенные и шикарные постройки.
Возможно, именно это и является причиной популярности одновременно нескольких направлений, сконцентрировавших самую желанную для покупателей и дорогую недвижимость. На этой же территории концентрируется и основной сектор рынка, работающий с недвижимостью Подмосковья загородного направления, расположенной от МКАД на большом расстоянии. На эту недвижимость в Подмосковье цены варьируют в пределах 40 – 300 тыс. долларов, на их стоимость влияет выбор направления. К примеру, на Рублёвском шоссе сотка земли оценивается почти в 40 тыс. долларов.
К загородной недвижимости относятся не только коттеджи, но и относительно новая форма жилого массива, называемая «таунхаус», представляющая собой квартиры в многоэтажных строениях с наличием земельного участка для каждой из них. Однако статистика показала, что у 40% покупателей в приоритете остаются малоэтажные строения, которые также присутствуют на рынке недвижимости столицы РФ. Некоторые агентства, регулярно проводят мониторинг рынка недвижимости в подмосковных районах, выявляя наиболее востребованные и популярные направления, где потенциальные покупатели готовы приобрести недвижимость.
Наиболее привлекательны для них проекты, которые реализовываются в направлении Новорижского и Рублёвского шоссе. По первому направлению покупателей наиболее привлекает близость широкой и удобной скоростной дороги, проложенной здесь относительно недавно. Что касается Рублёвского направления, привлекательность ему придаёт наличие и дальнейшее развитие инфраструктуры. Кроме того, Рублёвка считается историческим районом, приобрести даже небольшой домик на этой территории всегда считалось престижным.
К популярным направлениям также относятся – Дмитровское, Калужское, Киевское шоссе. Дмитровское направление привлекает реализацией нового проекта «Пирогово», подразумевающей развитие курортного городка с правом и преимуществами ликвидности на рынке недвижимости. В аутсайдерах недвижимости Подмосковья значатся Щелковское и Ярославское шоссе, что связано с плохо развитой в этих направлениях транспортной сетью.
Свежие комментарии