Процедура регистрации прав на загородную недвижимость будет упрощена только к Новому году. Ввод в действие упрощенной процедуры регистрации прав собственности на загородные объекты недвижимости, получившей название «дачная амнистия», откладывается.
Соответствующий закон № 93-ФЗ от 30.06.2006 года вступает в силу с завтрашнего дня. Однако, чтобы он заработал, нужны дополнительные нормативно-правовые акты. «Например, в законе сказано, что собственник может составить план строения сам, без участия обмерщиков БТИ, но стандартной формы этого плана на местах нет», — пояснил главный юрист бюро недвижимости «Агент 002» Максим Бородыня.
Как рассказала сотрудница пресс-службы Минэкономразвития Юлия Рыбальченко, типовые документы, позволяющие ввести «дачную амнистию» в действие (декларация об объекте, форма технического паспорта строения и порядка его оформления регистрационным органом, форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок), были представлены в Минюст в середине августа текущего года. Однако зарегистрировало их ведомство только вчера.
В Минюсте разъяснили, что нормативные акты уже направлены в средства массовой информации для опубликования, после которого сразу же вступят в силу. Замдиректора департамента имущественных и земельных отношений природопользования Минэкономразвития Андрей Иванкин уверен, что к 1 сентября местные органы смогут использовать механизм нового закона. «Никакой дополнительной проработки на местах документы не потребуют», — сказал он.
Однако, как показал опрос «Газеты», завтра же бежать регистрировать свои дачные владения смысла нет: на местах пока ничего не знают о новшестве. «Какая «амнистия»? Для регистрации строения необходим техпаспорт, а мы его просто так не выдаем» — так отреагировала сотрудница БТИ Ленинского района Подмосковья на желание представителя «Газеты» произвести обмер дачи самостоятельно. Ничего не знают о новых механизмах и в других БТИ и органах регистрации Московской области.
Многие эксперты уверены, что «дачная амнистия» в срок не заработает. «Все зависит от готовности общества, а в данном случае еще и существует много нюансов, которые затруднят работу нового закона», — рассуждает депутат Госдумы Олег Шеин. С ним согласна главный юрист группы отделов компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Светлана Матвеева: «Конечно же, за один день новый закон не заработает — будут издаваться различные внутренние приказы и распоряжения, на что уйдет примерно два-три месяца». Руководитель направления загородной недвижимости агентства «МИАН» Светлана Кондачкова обращает внимание на то, что в ближайшее время число желающих оформить права собственности на объекты серьезно увеличится. «А учитывая и без того огромный поток граждан и неотлаженную организацию работы, зарегистрировать строение в разумные сроки будет весьма проблематично», — сказала эксперт. Светлана Матвеева добавила, что в данной ситуации могут подняться и цены на работы геодезических организаций по обмеру участков, которые в Подмосковье и так высоки — 15-30 тысяч рублей в зависимости от района.
Свежие комментарии