Процедура оценка недвижимости включает в себя комплекс специальных стандартов, разработанных международными организациями и обществом оценщиков. Определяя стоимость квартиры, специалист выясняет все подробности об объекте, анализирует их, сопоставляет с подобной информацией и конъектурой рынка. Только после этого производится непосредственная оценка.
Большие города разделены на районы, одни из которых являются престижными, другие не очень. Для высокой оценки квартиры ее месторасположение играет большую роль, так же как и ее отдаленность от центра, наличие различного вида транспорта, разветвленность инфраструктуры и многое другое. Оценщика обязательно заинтересует, есть ли в вашем районе парк, лес, водоем или вокруг промышленные предприятия, круглосуточно выбрасывающие отходы производства в воздух.
Не в последнюю очередь будет интересна история квартиры, кому и на каком основании она принадлежит, прописаны ли в ней несовершеннолетние дети и инвалиды, а также состояние самого жилья. При этом важной информацией является год постройки дома, жилая и общая площадь, изолированность комнат, этаж, наличие и состояние лифта, вид из окон, оформление балкона, уровень шума.
Будет произведена оценка оборудования, особенно встроенного, возможность подключения дополнительных бытовых приборов, состояние сантехники и водопроводной системы. Оценщик взвесит все достоинства и недостатки вашей квартиры и выставит цену, исходя из сравнения ее с эталоном – средней цены квартиры с подобными характеристиками. Владельцу будет выдан официальный документ, подтверждающий рыночную стоимость его недвижимости.
Какие характеристики вашей квартиры заинтересуют оценщика в первую очередь
-
-
Встроенная безопасность в доме.
user, , Статьи, 0
Перед тем, как поднимать разговор о встроенных сейфах и безопасности на территории собственного дома в целом, сначала нужно определиться,...
-
-
Обустраиваем загородный участок.
user, , Статьи, 0
Почти все горожане мечтают о доме за городом, либо хотя бы о дачном земельном участке на котором имеется...
-
Как сэкономить на процентах при покупке по ипотеке.
user, , Статьи, 0
Сегодня специалисты многих банков, выдающих ипотечные кредиты, неохотно рассказывают своим клиентам о том, что они имеют право на применение...
-
Дачи с признаками многоквартирности
user, , Статьи, 0
Десятки подмосковных поселков в ближайшее время могут повторить судьбу московского «Речника». Местные власти добиваются в судах сноса незаконных, с...
-
Интерьер вашей гостинной — какой он?.
user, , Статьи, 0
Хозяин своей квартиры или дома сам определяет, что должно находиться внутри и снаружи жилища. Это касается как внешней и...
-
Комнаты в Москве как объекты покупки
user, , Статьи, 0
Несколько лет назад, во время бума продаж недвижимости в Москве, особой популярностью пользовались комнаты. Как сегодня обстоит ситуация с...
Свежие записи
Архивы
- Сентябрь 2020
- Март 2020
- Июнь 2019
- Май 2019
- Апрель 2019
- Февраль 2019
- Октябрь 2018
- Май 2018
- Февраль 2018
- Август 2017
- Июль 2017
- Июнь 2017
- Апрель 2017
- Февраль 2017
- Январь 2017
- Декабрь 2016
- Июль 2016
- Апрель 2016
- Март 2016
- Сентябрь 2015
- Август 2015
- Июль 2015
- Июнь 2015
- Май 2015
- Апрель 2015
- Март 2015
- Февраль 2015
- Январь 2015
- Декабрь 2014
- Ноябрь 2014
- Октябрь 2014
- Сентябрь 2014
- Июль 2014
- Июнь 2014
- Май 2014
- Апрель 2014
- Март 2014
- Февраль 2014
- Январь 2014
- Декабрь 2013
- Ноябрь 2013
- Октябрь 2013
- Сентябрь 2013
- Август 2013
- Июль 2013
- Июнь 2013
- Май 2013
- Апрель 2013
- Март 2013
- Февраль 2013
- Январь 2013
- Декабрь 2012
- Ноябрь 2012
- Октябрь 2012
- Сентябрь 2012
- Август 2012
- Июль 2012
- Июнь 2012
- Май 2012
- Апрель 2012
- Март 2012
- Февраль 2012
- Январь 2012
- Декабрь 2011
- Ноябрь 2011
- Октябрь 2011
- Сентябрь 2011
- Август 2011
- Июль 2011
- Июнь 2011
- Май 2011
- Апрель 2011
- Март 2011
- Февраль 2011
- Январь 2011
- Декабрь 2010
- Ноябрь 2010
- Октябрь 2010
- Сентябрь 2010
- Август 2010
- Июнь 2010
- Май 2010
- Апрель 2010
- Март 2010
- Февраль 2010
- Январь 2010
- Декабрь 2009
- Ноябрь 2009
- Октябрь 2009
- Сентябрь 2009
- Август 2009
- Июль 2009
- Июнь 2009
- Май 2009
- Апрель 2009
- Март 2009
- Февраль 2009
- Январь 2009
- Декабрь 2008
- Ноябрь 2008
- Октябрь 2008
- Сентябрь 2008
- Август 2008
- Июль 2008
- Июнь 2008
- Май 2008
- Апрель 2008
- Март 2008
- Февраль 2008
- Январь 2008
- Декабрь 2007
- Ноябрь 2007
- Октябрь 2007
- Сентябрь 2007
- Август 2007
- Июль 2007
- Июнь 2007
- Май 2007
- Апрель 2007
- Март 2007
- Февраль 2007
- Январь 2007
- Декабрь 2006
- Ноябрь 2006
- Октябрь 2006
- Сентябрь 2006
- Август 2006
Свежие комментарии